Molenstraat 43 C

In dit verrassende, unieke en jonge appartement met royaal dakterras gaat de bescheiden drukte van de binnenstad aan u voorbij en toch treft u de gezelligheid, veel faciliteiten en bijvoorbeeld de groene zeedijk op loopafstand!

Het goed onderhouden appartement uit 1999 met energielabel-B is onder andere fijn ingedeeld. Zo zijn er twee (slaap)kamers, een separaat toilet, moderne badkamer (badkamer & toilet zijn vernieuwd), een berg- en wasruimte, een bijzonder daglicht- en privacyvolle woonkamer en niet in de laatste plaats het grote pluspunt van dit object; het riante dakterras met windscherm, een echte blikvanger die garant zal staan voor heel veel buitenplezier!

Naast dat het dus een fijn appartement betreft, staat het ook nog eens op een locatie die steeds geliefder wordt door het vernieuwde stadshart. Zoals eerder verteld loop je hiervandaan met gemak naar de groene zeedijk, net als door het stadshart met al zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en niet in de laatste plaats over Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en theater “de Kampanje”. De prachtige bibliotheek is op steenworpafstand, direct grenzend aan de gezellige terrassen aan de Beatrixstraat. Vanaf deze locatie bent u ook moeiteloos “de stad” uit. Strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de speelse indeling.

Bijzonderheden

• Het betreft een appartement gelegen op de tweede etage dat bereikbaar is middels een prettig beloopbaar en afgesloten trappenhuis.
• De cv-ketel dateert uit 2016 en is via de VvE in onderhoud.
• Er is ook airco aanwezig, deze dateert van 2021 en is van het kwaliteitsmerk Carrier.
• De VvE-bijdrage is heden (2022) € 132,47 per maand (inclusief € 10,- cv-onderhoud).
• Energielabel B.
• De privé berging op de begane grond.
• De meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• De woonkamer, keuken en badkamer is voorzien van vloerverwarming.
• U kunt het gebouw betreden via een gescheiden entree met toegang tot het trappenhuis. Bij de hoofdentree treft u allereerst een videofooninstallatie alsook de brievenbussen. Naast de hoofdentree is er toegang tot de bergingen.
• Door de ligging op de tweede etage en mede omdat er niet direct boven het appartement nog een appartement is gesitueerd, is het erg daglichtvol en is er uitzicht over de omgeving, we mogen het zelfs een penthouse noemen!
• Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn voorhanden en veelal op loop- en fietsafstand.
• Scholen en kinderopvang tref je in de naaste omgeving.
• Het centraal station is met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar, met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en in andere stadsdelen.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.