Boterzwin 3627

Nieuw

Boterzwin 3627

1788 WL

Julianadorp

Bieden vanaf

€ 389.500

Bouwjaar

1994

Perceel

246 m²

Woning

114 m²

Slaapkamers

3 mogelijkheid voor 4

Op een rustige hoek, riant en gunstig gesitueerd op zijn kavel van ca. 246m² staat deze royale twee-onder-één-kap-woning met extra brede oprit en garage, ruime living met erker, complete keuken, veel bergruimte, twee (desgewenst drie) grote slaapkamers op de etage met daartussen een fijne badkamer, een heel mooie zolder met maar liefst twee dakkappelen en onder andere een plaatje van een tuin met daarin twee schuren en verschillende plekken om lekker buiten te zitten, waaronder in een bijzonder gezellige zitkuil!

Maar er zijn nog meer bijzonder features, ze allemaal benoemen wordt te veel, maar we benoemen en benadrukken er nog een aantal; waaronder de opvallend rustige locatie in de buitenring van Julianadorp met onder andere deels zicht op de landerijen en de duinenrij, de uitstekende indeling (zie de plattegronden), de ruime living met erker, houtkachel, schuifpui en aangebrachte vloerverwarming, de tijdloze keuken, de uitvoering van de badkamer, de in de huidige indeling verwerkte drie grote slaapkamers (desgewenst kan de indeling eenvoudig aangepast worden waardoor er zelfs vier goede slaapkamers te creëren zijn), de riante zolder v.v. twee dakkapellen, de twee uitstekende schuren waarvan de grootste meer een tuinhuis is, de buitenelektra, de buitenkraan en niet in de laatste plaats de ook eerder genoemde knap aangelegde voor- en achtertuin.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden!

Zin om te komen kijken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, we laten dit bijzondere object namelijk met alle plezier aan je zien!

Bijzonderheden:

  • Het betreft een twee-onder-één-kap-woning met extra brede oprit en garage, gelegen op een hoek.
  • De extra brede oprit is niet alleen praktisch om er knap te parkeren, maar is uiteraard ook heel fijn als je bijvoorbeeld een camper of caravan bezit.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De royale achtertuin welke mooi aangelegd is en over verschillende plekken beschikt om lekker buiten te kunnen vertoeven, waaronder in de sfeervolle zitkuil.
  • De woning beschikt over drie uitstekende slaapkamers, waarvan desgewenst de indeling eenvoudig aangepast kan worden waardoor er zelfs vier goede slaapkamers te creëren zijn.
  • De vele bergruimten, waaronder in de schuren, in de bijkeuken, in de garage en onder andere achter knieschotten.
  • De keuken is mede voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron met ovenfunctie, magnetron en close-in boiler.
  • De badkamer is onder andere uitgevoerd met een douche (regen- en handdouche), toilet, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van ventilatie.
  • Verschillende basisscholen, kinderopvang en ook het Junior College vind je in de directe omgeving.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!
  • Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder en Schagen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Perceelgrootte
246 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
452 m³
Schuur/berging
11 m²
Garage
21
Energielabel
B
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3 mogelijkheid voor 4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2010 Remeha Calenta
Zonnepanelen
Parkeren
Op eigen terrein en garage

Locatie

Het huis staat dichtbij veel van de dagelijks gewenste voorzieningen, deze liggen ten minste op loop- en fietsafstand vanaf deze (kind)vriendelijke plek en zijn bijvoorbeeld te vinden in winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp vind je ook kinderopvang, verschillende basisscholen, het Junior College, sportclubs, verenigingen en bijvoorbeeld (afhaal)restaurants, alles wat je mag verwachten in een goed ontwikkeld dorp! Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog, een heerlijk gebied dus om in te wonen.