Boterzwin 4229

Verkocht

Boterzwin 4229

1788 WT

Julianadorp

Bouwjaar

1995

Perceel

318 m²

Woning

125 m²

Slaapkamers

3

Heel plezierig gesitueerd in het ruim opgezette en afwisselende Boterzwin mogen wij deze heel fijne twee-onder-één-kap-woning aanbieden. Gunstig gelegen in de buitenring van Julianadorp en ruim bedeeld met pluspunten, waaronder het sympathieke ontwerp en de daarbij behorende uitstraling, de eigen parkeerruimte voor de woning, de royale en privacyvolle achtertuin die veel buitenplezier garandeert, de degelijke en goed onderhouden basis, de uitstekende indeling met daarin onder andere; een ruime living en keuken, bijkeuken, inpandige garage, drie grote slaapkamers (vier goede slaapkamers mogelijk) en een praktische vliering maken het een compleet en solide geheel. Niet in de laatste plaats willen wij ook benoemen dat het zonder meer zichtbaar is dat er met liefde voor het huis gezorgd is en dat het mede daardoor eenvoudig op eigen smaak te maken is, zodoende een geweldige kans voor jarenlang woonplezier!


Het huis staat dichtbij veel van de dagelijks gewenste voorzieningen, deze liggen ten minste op loop- en fietsafstand vanaf deze (kind)vriendelijke plek en zijn bijvoorbeeld te vinden in winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden.

In het dorp vind je ook kinderopvang, verschillende basisscholen, het Junior College, sportclubs, verenigingen en bijvoorbeeld (afhaal)restaurants, alles wat je mag verwachten in een goed ontwikkeld dorp! Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog, een heerlijk gebied dus om in te wonen.

Bent u enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen u met alle plezier uit om in- en rond deze fijne twee-onder-één-kap-woning zelf de sfeer te komen proeven.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling en de goede afmetingen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1995.
  • De kavelgrootte meet 318m².
  • De gebruiksoppervlakte meet circa 125m².
  • De garage meet circa 17m².
  • De overige inpandige ruimte meet circa 11m².
  • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
  • Energielabel B.
  • De cv-ketel van Intergas dateert van 2006 (en is in 2008 in gebruik genomen).
  • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
  • De goede staat van onderhoud, zo is er in 2021 nog professioneel rondom geschilderd.
  • De opvallend rustige ligging.
  • De privacyvolle achtertuin (goed gesitueerd om van de zon te kunnen genieten) en niet te vergeten de voortuin.
  • De goede achterom (via een poort naast de garage).
  • De parkeermogelijkheid voor de eigen garage.
  • De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
  • Er is naast een buitenkraan ook water in de garage aanwezig. Buitenelektra is eveneens aangebracht.
  • In de bijkeuken vind je onder meer de aansluiting voor wasmachine- en droger, maar ook een handige wasbak met daarbij een kraan voorzien van warm- en koud water.
  • De drie uitstekende slaapkamers. Desgewenst kan de voormalige indeling eenvoudig hersteld worden waardoor er zelfs vier goede slaapkamers te creëren zijn.
  • De aanwezigheid van bijzonder veel bergruimte, te beginnen in de garage, in de bijkeuken, op de vliering en in de schuur/tuinhuis. De vliering is overigens te bereiken middels een vlizotrap.
  • De keuken is mede voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
  • De badkamer is onder andere uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van een dakraam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • Verschillende basisscholen, kinderopvang en ook het Junior College vind je in de directe omgeving.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!
  • Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder en Schagen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Twee-onder-één-kap-woning
Bouwjaar
1995
Perceelgrootte
318 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
585 m³
Schuur/berging
4 m²
Garage
17m²
Energielabel
B
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2006
Zonnepanelen
Parkeren
Op eigen terrein

Locatie

Het huis staat dichtbij veel van de dagelijks gewenste voorzieningen, deze liggen ten minste op loop- en fietsafstand vanaf deze (kind)vriendelijke plek en zijn bijvoorbeeld te vinden in winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden.
In het dorp vind je ook kinderopvang, verschillende basisscholen, het Junior College, sportclubs, verenigingen en bijvoorbeeld (afhaal)restaurants, alles wat je mag verwachten in een goed ontwikkeld dorp! Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog, een heerlijk gebied dus om in te wonen.