Bothastraat 11

Verkocht onder voorbehoud

Bothastraat 11

1782 EJ

Den Helder

Bieden vanaf

€ 157.500

Bouwjaar

1905

Perceel

131 m²

Woning

87 m²

Slaapkamers

3

Woningzoekers in deze categorie opgelet! Dit opvallend goed verzorgde en ruime huis voelt bijzonder gezellig en is mede daarom interessant voor verschillende doelgroepen.
Een opsomming aan pluspunten begint bij de mooie authentieke voorgevel die zowel charmante als robuuste kenmerken heeft en niet zo lang geleden is gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Bijna alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, deze hiervoor beschreven punten (voorgevel, kozijnen en beglazing) zijn natuurlijk heel belangrijke als basis! Daarbij komt nog dat er in de royale, hoge en sfeervolle woonkamer meer dan genoeg plaats is voor het ruim en gezellig opstellen van de zit/tv-hoek en eettafelopstelling, maar ook dat onderdelen zoals de keuken en badkamer allemaal even netjes, fris en tijdloos zijn, dat door de gekozen wand- en plafondafwerking het huis eenvoudig op eigen smaak te maken is en dit het inrichten eenvoudiger maakt. Op de etage zijn er drie knappe slaapkamers, dat moet toch genoeg zijn? Van de buitenruimten kun je in verschillende jaargetijden fijn gebruik maken, waaronder op de aangename patio met overkapping of bijvoorbeeld op het goed gesitueerde dakterras!

Vanuit de keuken stap je heel handig direct onder de overkapping waarvandaan je opvolgend toegang hebt tot de verwarmde schuur waar onder andere plek is en de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.

Nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt kunnen wij wel stellen dat wonen in een authentiek straatje zoals de Bothastraat, prettig en rustig gelegen aan de rand van het centrum behoorlijk populair geworden is. Vele gewenste voorzieningen zijn zoals je in een stadshart van een middelgrote stad mag verwachten binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” vindt u op het Willemsoord complex dat op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling, in het algemeen op de goede afmetingen en bijvoorbeeld ook op de buitenruimten, waaronder de overkapping en het dakterras.

Bijzonderheden:

  • Het riante dakterras meet circa 28m².
  • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • Grotendeels is het huis voorzien van kunststof kozijnen.
  • De mooie authentieke voorgevel die nog niet zo lang geleden is gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
  • De sfeervolle woonkamer met onder andere hoog plafond en gezellige schouw.
  • De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
  • In de keurige badkamer vind je onder andere een douche met glazenscherm en deur, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel, een spiegel en een radiator.
  • De drie uitstekende slaapkamers.
  • De algemene verzorgd- en frisheid, zowel in en buitenom de woning.
  • De woning is ook achterom bereikbaar.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).
  • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving.
  • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart en onder andere het centraal station (met ongeveer vijf wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
  • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen binnen vijftien fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Perceelgrootte
131 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
355 m³
Schuur/berging
7 m²
Garage
Energielabel
E
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Atag, 2016
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

Nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt kunnen wij wel stellen dat wonen in een authentiek straatje zoals de Bothastraat, prettig en rustig gelegen aan de rand van het centrum behoorlijk populair geworden is. Vele gewenste voorzieningen zijn zoals je in een stadshart van een middelgrote stad mag verwachten binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” vindt u op het Willemsoord complex dat op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.