Coltof Makelaardij &
 Partners

Dijkschouwerslaan 111

Verkocht

Dijkschouwerslaan 111

1785 HP

Den Helder

Bouwjaar

1972

Perceel

232 m²

Woning

123 m²

Slaapkamers

4

Deze ideale en goed gesitueerde hoekwoning staat op een ruime kavel (232m²) en beschikt onder meer over een gezellige veranda/overkapping, over plenty woonruimte in alle vertrekken, waaronder bovendien op zolder waar een extra brede kunststofdakkapel is geplaatst. Tevens behoren bij het huis 10 zonnepanelen, nog een aanzienlijk pluspunt!

Het verzorgde huis beschikt over een fijne indeling en degelijke basis, waaronder over een betonvloer op de begane grond en eerste etage en over een geïsoleerd dak. Verder zijn noemenswaardig de daglichtvolle woonkamer, de keurige en tijdloze hoogglanskeuken, de vier slaapkamers (waarvan één op zolder), de degelijke badkamer en niet in de laatste plaats de royale tuin met daarin de eerdergenoemde gezellige veranda/overkapping en een goede schuur.

Het huis staat in een uitstekend gedeelte van de wijk de Schooten, prettig centraal gelegen nabij verschillende uitvalswegen, bijvoorbeeld station Den Helder Zuid is op enkele minuten lopen, de N9 bereik je met de auto even snel. Winkelcentrum Schooten Plaza en Winkelgebied Ravelijncenter bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met als zijn faciliteiten zijn ook in no time bereikbaar, met bijvoorbeeld een fiets ben je er binnen vijftien minuten.

Kortom: Zoek je een sterke woning, liefst op een hoek en fijne plek, wordt je blij van genoeg woonruimte, een veranda en van kostenbesparende zonnepalen, dan zou je zeker vrijblijvend eens moeten komen bezichtigen!

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling van de begane grond en de verdiepingen!

De vraagprijs van deze vriendelijke en solide hoekwoning is: € 247.500,- k.k.

Bijzonderheden:
• Dat het een hoekwoning betreft.
• Bouwjaar 1972.
• De kavelgrootte meet 232m².
• De gebruiksoppervlakte meet circa 123m².
• De schuur meet circa 8m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• Energielabel C.
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
• De cv-ketel dateert van 2021 (Remeha Avanta).
• De 10 zonnepanelen (eigendom).
• Er is naast de voortuin, ook een zij tuin en een opvallend royale achtertuin.
• Er zijn drie uitstekende slaapkamers op de verdieping met inbouwkasten, op de zolderetage is er een vierde (slaap)kamer met dakkapel.
• In 2020 zijn er nieuwe dakpannen gelegd.
• De zolder beschikt over een extra brede kunststofdakkapel uit 2020. De zolder is in de periode van het plaatsen ook direct geïsoleerd.
• De keurige en tijdloze hoogglanskeuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel, spiegel, toilet, radiator en een raam voor het gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De woning en achtertuin zijn ook achterom goed bereikbaar.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
• Verschillende scholen en kinderopvang vindt je in de naaste omgeving.
• Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg!
• Openbaar vervoer, waaronder station zuid is op loopafstand.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Perceelgrootte
232 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
417 m³
Schuur/berging
8 m²
Garage
Energielabel
C
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Remeha Avanta, 2021
Zonnepanelen
10
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

Het huis staat in een uitstekend gedeelte van de wijk de Schooten, prettig centraal gelegen nabij verschillende uitvalswegen, bijvoorbeeld station Den Helder Zuid is op enkele minuten lopen, de N9 bereik je met de auto even snel. Winkelcentrum Schooten Plaza en Winkelgebied Ravelijncenter bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met als zijn faciliteiten zijn ook in no time bereikbaar, met bijvoorbeeld een fiets ben je er binnen vijftien minuten.