Emmastraat 19

Verkocht

Emmastraat 19

1782 PA

Den Helder

Bouwjaar

1905

Perceel

82 m²

Woning

81 m²

Slaapkamers

2

Woningzoekers in deze categorie opgelet, deze woning is opvallend interessant en leuk!
Op loop- en fietsafstand van alle pluspunten die Den Helder te bieden heeft, waaronder het gezellige- en steeds mooier wordende stadshart, Willemsoord, duinen, strand en zee staat deze leuke woning met fijne woonkamer, prima keuken, degelijke badkamer, twee (tot drie) goede slaapkamers en niet in de laatste plaats een goed gesitueerde achtertuin.

De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk gunstig en rustig gelegen aan het begin van de authentieke Emmastraat. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn bijna letter om de hoek, ten minste op loop- en fietsafstand. De groene zeedijk vind je op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons gezellige makelaarskantoor. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en bereikt u het eerste strand met een ongeveer tien minuten fietsen.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de goede ruimtes, de daarbij behorende mogelijkheden en in het bijzonder op de eerste etage. Als je namelijk de indeling van de eerste etage bekijkt zijn de contouren al waarneemt van drie slaapkamers, met een eenvoudige ingreep kun je zodoende desgewenst weer terug naar de vroegere indeling.

Zin om te komen kijken naar dit huis dat boordevol mogelijkheden zit? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, we laten dit interessante object namelijk met alle plezier aan je zien!

Bijzonderheden:
• De begane grondvloer is in de basis een combinatie van hout en beton/steen.
• De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvriezer en separate koelkast.
• In de badkamer vind je onder andere een douche met glazenscherm en deur, het toilet, een wastafelmeubel, planchet, spiegel, radiator en een zogenaamd klepraam van hout voor natuurlijke ventilatie.
• De achtergevel is bekleed met kunststof en zal voor de overdracht nog worden schoongemaakt.
• Aan de voorgevel hangt een handmatig bedienbaar zonnescherm (deze blijft achter).
• Er is een vliering (zonder vlizotrap).
• Een deel van het huis heeft een pannendak, de rest is bitumendakbedekking dat in 2021 vernieuwd is.
• De woning is ook achterom bereikbaar.
• De twee, desgewenst eenvoudig te vormen drie slaapkamers (zie de plattegronden).
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).
• Verschillende kinderopvang en scholen vindt u in de naaste omgeving.
• Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart en onder andere het centraal station (met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
• Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereikt u ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Perceelgrootte
82 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
294 m³
Schuur/berging
Garage
Energielabel
F
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Intergas huurketel dateert van circa 2010 (Feenstra, € 31,02 per maand)
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk gunstig en rustig gelegen aan het begin van de authentieke Emmastraat. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn bijna letter om de hoek, ten minste op loop- en fietsafstand. De groene zeedijk vind je op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons gezellige makelaarskantoor. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en bereikt u het eerste strand met een ongeveer tien minuten fietsen.