Goudenregenstraat 24

Verkocht

Goudenregenstraat 24

1783 EM

Den Helder

Bouwjaar

1953

Perceel

248 m²

Woning

79 m²

Slaapkamers

3

Van sommige huizen wordt je vrolijk, in het geval van dit leuke hoekhuis met oprit, garage en uitstekende zongerichte en royale achtertuin wordt je dat zeker!

De opvallend goed en met liefde onderhouden woning staat op een flinke kavel van circa 248m², beschikt dus over een garage (ca. 22m²), maar ook over een fijne indeling met daarin onder andere een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en plenty bergruimte, te vinden in bijvoorbeeld een inbouwkast, in een bruikbare kelder, in een separate schuur en natuurlijk in de garage.

De locatie van dit fijne huis, bij benadering tussen Huisduinen en de Jan Verfailleweg en zodoende vlakbij het winkelgebied “Marsdiep”, maar ook niet ver van het centrum is bijzonder praktisch gelegen, want ook in het stadshart ben je bijvoorbeeld in zo’n tien fietsminuten. Kinderopvang en scholen, maar ook restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur zijn eveneens nabij. Zo wandel je hiervandaan namelijk moeiteloos naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar o.a. Schotse Hooglanders voor de begrazing zorgen, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute van veertien kilometer. Kortom, het ligt in een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

Bieden vanaf: € 199.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 199.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • De uitstekende zonligging en knappe achtertuin.
  • Fris, vrolijk en keurig zijn de sleutelwoorden. Door onder andere het nette stucwerk (2020) is de woning ook heel makkelijk op eigen smaak te maken.
  • De laminaatvloer (beneden en boven) is in 2022 gelegd.
  • De keuken, het toilet en badkamer zijn eenvoudig maar netjes.
  • Goede parkeermogelijkheden.
  • Openbaar vervoer tref je op loopafstand, het centraal station ligt op zo’n tien minuten fietsen.
  • Nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (veel daarvan zijn zelfs op loopafstand). Strand, zee, het duinengebied en landerijen zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg en zeker niet vanaf deze locatie!

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Hoekwoning met garage
Bouwjaar
1953
Perceelgrootte
248 m²
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
298 m³
Schuur/berging
7 m²
Garage
22
Energielabel
D
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Intergas, 2002
Zonnepanelen
Parkeren
Op eigen terrein

Locatie

De locatie van dit fijne huis, bij benadering tussen Huisduinen en de Jan Verfailleweg en zodoende vlakbij het winkelgebied “Marsdiep”, maar ook niet ver van het centrum is bijzonder praktisch gelegen, want ook in het stadshart ben je bijvoorbeeld in zo’n tien fietsminuten. Kinderopvang en scholen, maar ook restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur zijn eveneens nabij. Zo wandel je hiervandaan namelijk moeiteloos naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar o.a. Schotse Hooglanders voor de begrazing zorgen, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute van veertien kilometer. Kortom, het ligt in een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!