Ikoon 15

Verkocht onder voorbehoud

Ikoon 15

2907 ZB

Capelle aan den IJssel

Vraagprijs

€ 295.000

Bouwjaar

1981

Perceel

141 m²

Woning

97 m²

Slaapkamers

3

Bent u opzoek naar gelijkvloers- en levensloopbestendig wonen én wilt u het genot van een tuin niet opgeven? Welnu, dan is het wonen in deze bungalow met het kenmerkende puntdak, lekkere tuin, fijne indeling met onder andere riante woonkamer en drie (slaap)kamers en daarbij toch een zolder mogelijk wel een heel interessante optie! Komt u gezellig kijken?

De bungalow bevat verschillende pluspunten en dat begint gelukkig bij de basis! In het algemeen is het namelijk opvallend dat de bungalow er zo verzorgd en netjes uitziet, dit straalt vinden wij al van de foto’s af. Het is daarom ook een perfecte basis om als nieuwe eigenaar op voort te borduren, de keuken is namelijk neutraal en al modern uitgevoerd, maar ook elementen zoals het toilet en de badkamer zijn tamelijk tijdloos, schoon en fris.

Daarbij wordt de indeling als bijzonder prettig en ruimtevol ervaren, zo is er onder meer een fijne en daglichtvolle woonkamer met aansluitend de strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur, zijn er drie uitstekende (slaap)kamers, een keurige badkamer voorzien van een tweepersoons douche/-stoomcabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator en een wandkast. In de hal naar de (slaap)kamers is er tevens een toilet met fonteintje, een grote praktische inbouwkast en zijn verder de dakvensters die zorgen voor meer dan voldoende daglicht noemenswaardig (zie de foto daarvan). Aan de andere kant van de bungalow, daar waar de ruime entree is, is er de beschikking over twee inbouwkasten, een daarvan heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit dit deel van het huis is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder, heel functioneel allemaal.

De ligging van de bungalow in de wijk Schollevaar, is net als Capelle aan den IJssel behoorlijk centraal én dat brengt natuurlijk veel voordelen en mogelijkheden met zich mee! Denk aan winkels, waaronder die in de Picassopassage, maar ook aan scholen en kinderopvang die op wandel- en fietsafstand zijn, net als restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats aan natuur- en recreatiegebieden zoals het Schollebos en het Hitlandbos. Door de goede ligging van Capelle aan den IJssel in de regio, bijvoorbeeld ten opzichte van Rotterdam, Dordrecht en Gouda en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen zoals de A16 en de A20 is er heel goed aansluiting naar onder andere Den Haag en Utrecht alsook richting onze zuidelijk gelegen provincies- en België.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden én let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling, op de drie toegepaste dakvensters en alle mogelijkheden die dit object ten opzichte van levensloopbestendig wonen te bieden heeft!

Bijzonderheden:

  • Het betreft een levensloopbestendige bungalow op een ronduit goede locatie.
  • De gehele bungalow is voorzien van dubbelglas.
  • De tuin is ruim en goed gesitueerd. Tevens huurt de huidige eigenaar van gemeente Capelle aan den IJssel een stukje grond (ca. 13m²) dat aansluit op het perceel, de kosten zijn daarvoor heden per jaar € 206,35. Vooralsnog lijkt het mogelijk dat deze huur voortgezet kan worden, verkoper en zijn makelaar kunnen dit alleen niet garanderen en zodoende ook niet uitsluiten dat het stukje grond in de toekomst mogelijk niet meer te huren is of er andere condities en kosten mee gemoeid kunnen zijn. De kosten voor deze huur worden in ieder geval jaarlijks geïndexeerd.
  • De woning beschikt over drie goede (slaap)kamers.
  • Er zijn vier dakvensters aangebracht.
  • Bergruimte is er meer dan voldoende (zie de plattegronden).
  • De keuken is mede voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, vaatwasser en Quooker.
  • De keurige badkamer is voorzien van een tweepersoons douche/-stoomcabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator en een wandkast.
  • Verschillende scholen en kinderopvang vind u in de naaste omgeving.
  • Bijna alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij, veel daarvan zijn zelfs op loop- en fietsafstand.
  • Openbaar vervoer is dichtbij (bus, trein en metro).

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Bungalow
Bouwjaar
1981
Perceelgrootte
141 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
381 m³
Schuur/berging
4 m²
Garage
Energielabel
B
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Stadsverwarming
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De ligging van de bungalow in de wijk Schollevaar, is net als Capelle aan den IJssel behoorlijk centraal én dat brengt natuurlijk veel voordelen en mogelijkheden met zich mee! Denk aan winkels, waaronder die in de Picassopassage, maar ook aan scholen en kinderopvang die op wandel- en fietsafstand zijn, net als restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats aan natuur- en recreatiegebieden zoals het Schollebos en het Hitlandbos. Door de goede ligging van Capelle aan den IJssel in de regio, bijvoorbeeld ten opzichte van Rotterdam, Dordrecht en Gouda en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen zoals de A16 en de A20 is er heel goed aansluiting naar onder andere Den Haag en Utrecht alsook richting onze zuidelijk gelegen provincies- en België.