Janzenstraat 49

Verkocht

Janzenstraat 49

1781 RB

Den Helder

Bouwjaar

1909

Perceel

87 m²

Woning

92 m²

Slaapkamers

2

In het mooiste gedeelte van de karakteristieke Janzenstraat mogen wij deze opvallend sfeervolle hoekwoning met monumentale status aanbieden, een pracht vinden wij!
 
Iedere keer als je dit huis binnenkomt, voel je een gezellige, huiselijke, ongedwongen en vertrouwde ambiance, waarbij liefhebbers van dergelijke woningen zelfs een lach op hun gezicht krijgen! Het beschikt namelijk over de kenmerken die niet mogen ontbreken, namelijk over een stijlvolle voorgevel met daarin, net als de dakkapel aan die kant verschillende authentieke details van tegel-, schilder- en houtwerk. Maar het ontbreekt ook niet aan een woonkamer-en-suite, prachtige glas in lood en-suite-deuren, hoge plafonds, sierelementen en onder meer paneeldeuren. De keuken en badkamer zijn beide modern en passen fijn in de stijl, in de living zijn er bovendien nog openslaande tuindeuren met daaropvolgend een aangename patio met veranda en op de etage zijn er twee mooie slaapkamers, maar ook heel praktisch de badkamer met inloopdouche voorzien van glazen douchewand, regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel, tweede toilet en designradiator.

De ligging op de hoek en aan het gedeelte dat alleen maar monumentale huizen kent is natuurlijk een meerwaarde, maar dat het staat aan een autovrije straat en onder andere gesitueerd is op enkele minuten lopen van het stadshart en het Willemsoord complex is dat uiteraard ook. Vanwege de gunstige ligging zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen die dagelijks wensbaar zijn voorhanden en vindt je op bijvoorbeeld Willemsoord verschillende leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje”, enkele musea, maar ook ons makelaarskantoor. Allesomvattend vinden wij het dus een plezierige locatie, ook ten opzichte van winkels, supermarkten, bakkers, slagers en het openbaar vervoer, je zit hier dus centraal én toch gaat de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier aan je voorbij. Met een auto ben je vanaf deze plek overigens ook moeiteloos Den Helder uit. Naar duinen, strand en zee is het ongeveer tien minuten fietsen!
 
Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de gezellige en goede indeling, op de dakkapellen alsmede op de prettige afmetingen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Eengezinswoning
Bouwjaar
1909
Perceelgrootte
87 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
369 m³
Schuur/berging
– m²
Garage
Energielabel
G
Extra
Ramen
Dubbelglas
Keuken
Gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven
Badkamer
Een inloopdouche met glazen douchewand, regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel, tweede toilet en designradiator
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2004
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De ligging op de hoek en aan het gedeelte dat alleen maar monumentale huizen kent is natuurlijk een meerwaarde, maar dat het staat aan een autovrije straat en onder andere gesitueerd is op enkele minuten lopen van het stadshart en het Willemsoord complex is dat uiteraard ook. Vanwege de gunstige ligging zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen die dagelijks wensbaar zijn voorhanden en vindt je op bijvoorbeeld Willemsoord verschillende leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje”, enkele musea, maar ook ons makelaarskantoor. Allesomvattend vinden wij het dus een plezierige locatie, ook ten opzichte van winkels, supermarkten, bakkers, slagers en het openbaar vervoer, je zit hier dus centraal én toch gaat de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier aan je voorbij. Met een auto ben je vanaf deze plek overigens ook moeiteloos Den Helder uit. Naar duinen, strand en zee is het ongeveer tien minuten fietsen!