Janzenstraat 7

Verkocht

Janzenstraat 7

1781 RA

Den Helder

Bouwjaar

1871

Perceel

72 m²

Woning

72 m²

Slaapkamers

2

In sommige woningen voel je het meteen, een uitzonderlijk goede en vertrouwde vibe! In dit bijzonder charmante huis voel je de gezellige warmte ook direct. Hier, aan de karakteristieke en autovrije Janzenstraat, een van de leukste straatjes van Den Helder ga je heel fijn en met plezier wonen!

Een opsomming aan details begint bij de voorgevel die over opvallende authentieke details beschikt, waaronder over sierlijke kozijnen met daarin glas in lood verwerkt. Ook noemenswaardig is dat er in de living met onder andere openslaande tuindeuren en liefelijke schouw meer dan genoeg plaats is voor het ruim en gezellig opstellen van de zit/tv-hoek en eettafelopstelling, dat onderdelen zoals de keuken en badkamer allemaal even netjes en tijdloos zijn, dat de strakke wand- en plafondafwerking, tezamen met onder andere de eikenhouten plankenvloer in de woonkamer je eigen touch aan het huis geven en inrichten eenvoudiger maakt, dat je middels de openslaande tuindeuren toegang krijgt tot de buitengewoon aantrekkelijke achtertuin met daarin een prachtige boom en er daarvandaan toegang is tot een berging en een brede steeg, stuk voor stuk prettige pluspunten!

Bovendien zijn er op de etage twee ruime slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten, een wastafel en toegang tot het dakterras, heel praktisch allemaal. De basis van de begane grondvloeren zijn al van beton/steen en zijn zodoende een mooie aanvulling op alle voordelen die dit huis al rijk is!

De locatie is ook nog eens een meerwaarde. Om de hoek is namelijk niet alleen het begin van de vernieuwde Beatrixstraat, aan de overkant staat ook nog eens de prachtige bibliotheek met aan de overzijde daarvan het Willemsoord complex, waar je naast vele leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje” en enkele musea ook ons makelaarskantoor vind. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen zoals u die in een stadshart mag verwachten zijn op loopafstand, zodoende is het een plezierige locatie die ook zeer gunstig gesitueerd is ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze plek ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de gezellige en goede indeling en afmetingen.

Bijzonderheden:

  • Dat de basis van de begane grondvloeren al van beton/steen zijn.
  • De meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • De openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin met daarin onder meer een opvallend prachtige boom.
  • Het dakterras.
  • De verschillende originele details.
  • De keuken, die goed past in de stijl van het huis is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
  • De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie met glazenscherm, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, tweede toilet, designradiator en een kunststof kozijn met daarin dubbel glas.
  • De twee uitstekende slaapkamers op de etage, mede omdat de voor- en achterkant recht opgetrokken zijn.
  • De woning is via een zogenaamde achterom bereikbaar.
  • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de naaste omgeving.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (waaronder op loop- en fietsafstand).
  • Scholen en kinderopvang tref je in de naaste omgeving.
  • Het centraal station is binnen tien wandelminuten bereikbaar, met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je binnen tien fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1871
Perceelgrootte
72 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
268 m³
Schuur/berging
6 m²
Garage
Energielabel
E
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Nefit uit 2015
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De locatie is ook nog eens een meerwaarde. Om de hoek is namelijk niet alleen het begin van de vernieuwde Beatrixstraat, aan de overkant staat ook nog eens de prachtige bibliotheek met aan de overzijde daarvan het Willemsoord complex, waar je naast vele leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje” en enkele musea ook ons makelaarskantoor vind. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen zoals u die in een stadshart mag verwachten zijn op loopafstand, zodoende is het een plezierige locatie die ook zeer gunstig gesitueerd is ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze plek ook moeiteloos Den Helder uit.