Joris van Spilbergenstraat 26

Verkocht

Joris van Spilbergenstraat 26

1782 VL

Den Helder

Bouwjaar

1954

Perceel

150 m²

Woning

93 m²

Slaapkamers

3, mogelijkheid voor 4

Rustig en gunstig op de kavel gelegen en met een bijzonder fijne achtertuin staat deze karakteristieke en daglichtvolle woning van begin jaren 50 waarvan de kenmerken degelijk, efficiënt en aardig ruim zijn! Doordat dit huis beschikt over een optimale aanbouw met openslaande tuindeuren is de living met complete open keuken lekker royaal en makkelijk in te richten. Je eigen draai aan onder andere de styling van de woonkamer geven is hier ook erg makkelijk, zo zijn de wanden en het plafond gestukt en kun je daardoor eenvoudig je eigen kleur of behang (laten) aanbrengen, lekker makkelijk dus! Een ander prettig item is dat alle kozijnen en de voordeur van kunststof zijn, behalve de houten kozijnen in de aanbouw. De schuur die dateert van 2016 is oerdegelijk en robuust, heeft een vliering en zelfs een pannendak, ook goed te onderhouden dus!

Op de etage zijn er drie uitstekende slaapkamers, een keurige badkamer met douche en wastafel, maar ook een separaat toilet. Middels een vaste trap is de praktische zolder bereikbaar, deze is heden in gebruik als een slaapplek, maar kan natuurlijk ook heel goed dienen als bergruimte. Uitbreidingsmogelijkheden bestaan er voor deze zolder ook, tijdens een bezichtiging leggen wij ze met plezier aan je voor!

De woning is prettig gelegen in de Zeeheldenbuurt, bij benadering tussen het Helderse stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen, zodoende dichtbij winkels, de dagelijks gewenste voorzieningen, onder meer het centraal station, duinen en strand. Tevens tref je op loopafstand Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het eerdergenoemde openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens extra op de uitstekende uitbouw met openslaande tuindeuren, het raam bij de keuken en alle mogelijkheden die behoren bij dit leuke huis!

Bijzonderheden:

  • De aanbouw dateert van medio 2013.
  • De basisvloeren op de begane grond zijn een combinatie van hout en beton. Het grootste deel is van hout, de aanbouw heeft een betonvloer.
  • Behoudens de kozijnen in de aanbouw (deze zijn van hout) zijn alle kozijnen alsmede de voordeur van kunststof (eind 2019).
  • Alle kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbele beglazing.
  • De woonkeuken is onder andere uitgevoerd met een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
  • De badkamer is onder andere ingericht met een inloopdouche v.v. glazenscherm, regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radiator en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De drie slaapkamers op de etage.
  • De gezellige zolderkamer en de mogelijke uitbreidingsmogelijkheden aldaar.
  • De riante en zonnige tuin met daarin een heel knappe schuur. Tevens is er in de tuin elektra en een buitenkraan aangebracht.
  • De woning is ook achterom goed bereikbaar.
  • Scholen, kinderopvang, het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen alsmede Willemsoord vindt u op loop- en fietsafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ca. 10 fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Perceelgrootte
150 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
343 m³
Schuur/berging
15 m²
Garage
Energielabel
D
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3, mogelijkheid voor 4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2013, Remeha
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De woning is prettig gelegen in de Zeeheldenbuurt, bij benadering tussen het Helderse stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen, zodoende dichtbij winkels, de dagelijks gewenste voorzieningen, onder meer het centraal station, duinen en strand. Tevens tref je op loopafstand Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het eerdergenoemde openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.