Joris van Spilbergenstraat 30

Verkocht

Joris van Spilbergenstraat 30

1782 VL

Den Helder

Bouwjaar

1954

Perceel

150 m²

Woning

102 m²

Slaapkamers

3

Wanneer je een ruime en op het zuidwesten gesitueerde achtertuin kunt waarderen en indien je beschikt over twee rechterhanden, liefst nog met familie en vrienden die daar ook over beschikken of als je de financiële ruimte bezit om de woning te laten aanpakken door professionals, dan denken wij dat deze woning, die al uit een degelijke basis bestaat heel interessant kan zijn voor verschillende woningzoekers. Het zal hoogstwaarschijnlijk gemoderniseerd gaan worden, maar goed om te weten is dat je de aanpassingen ook heel simpel kunt houden, zoals bijvoorbeeld vooral cosmetisch en naar de luxe die jij zelf wenst!

Uitbreidingsmogelijkheden zijn er desgewenst ook, zo zie je onder andere gelijkwaardige huizen in de omgeving die de zolder hebben aangepakt met daarop dakkapellen. Zoiets aanleggen hoeft natuurlijk niet, maar zorgt ervoor dat als het in de toekomst toch gewenst is dat die mogelijkheid er wellicht bestaat. De indeling is traditioneel met een entree/hal waarvandaan je toegang hebt tot een toilet, de trapopgang en de woonkamer. Na de woonkamer volgt de keuken, de bijkeuken en de berging die allemaal inpandig bereikbaar zijn. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een luik naar de bergzolder voorzien van een trap (geen vaste trap).

De achtertuin is opvallend groot en heel fijn gesitueerd op het zuidwesten. Er is plenty ruimte om je eigen draai aan de tuin te geven alsmede de tuin en daarom ook de woning goed achterom bereikbaar is (ook met een scooter of motor).

De woning is prettig gelegen in de Zeeheldenbuurt, bij benadering tussen het helderse stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen, zodoende dichtbij winkels, de dagelijks gewenste voorzieningen, onder meer het centraal station, duinen en strand. Tevens tref je op loopafstand Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het eerdergenoemde openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Voor de indeling verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens in het bijzonder op de prima indeling en de mogelijkheden!

Bijzonderheden:

  • De basisvloeren zijn zowel op de begane grond als op de etage voor het grootste deel van hout.
  • De voorgevel is voorzien van kunststof kozijnen (behoudens de badkamer) en aan de achterzijde zijn alleen de slaapkamerramen voorzien van kunststof kozijnen.
  • De woning is ook achterom goed bereikbaar.
  • Scholen, kinderopvang, het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen alsmede Willemsoord vindt u op loop- en fietsafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ca. 10 fietsminuten.
  • Aanvaarding gaat in overleg en kan naar het laat aanzien op korte termijn.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Perceelgrootte
150 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
382 m³
Schuur/berging
Inpandig m²
Garage
Energielabel
E
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Huurketel Intergas uit 2015 (€ 24,75 p/m)
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De woning is prettig gelegen in de Zeeheldenbuurt, bij benadering tussen het helderse stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen, zodoende dichtbij winkels, de dagelijks gewenste voorzieningen, onder meer het centraal station, duinen en strand. Tevens tref je op loopafstand Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het eerdergenoemde openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.