Joubertstraat 49

In de superleuke en authentieke Joubertstraat mogen wij deze karakteristieke en opvallend solide jaren-30 erkerwoning met energielabel C aanbieden! De woning vinden wij onder andere solide en sterk, omdat de gevels er al goed én aan de voorkant zelfs mooi bijstaan, het dak al eens is voorzien van nieuwe dakpannen, het platte dak destijds ook voorzien is van nieuwe dakbedekking, nagenoeg alle kozijnen van kunststof zijn en voorzien van dubbelglas, de boeidelen van Trespa en er zink is toegepast op de dakkapel. Kortom: Het is gewoonweg een oerdegelijk huis, dat doormiddel van voornamelijk schilderen, behangen, bekleden en desgewenst door het leggen van de vloer die bij je past “eigen” kan maken, zodoende is dit huis dat gelegen is op een fijne locatie een meer dan interessante optie voor liefhebbers van jarendertigwoningen!

De locatie is een meerwaarde, dichtbij de zeedijk, stadsgroen, het Timorpark, het stadspark in aanleg, maar ook het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je met ongeveer tien fietsminuten.

Een bijkomend voordeel van wonen op deze centrale plek is dat die je voorziet in bijna alle gewenste voorzieningen denkbaar, waaronder verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het centraal station op enkele minuten wandelen), kinderopvang, scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum in een middelgrote stad en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij.

Ook op loop- en fietsafstand tref je het Willemsoord complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje”, ons makelaarskantoor, een ijssalon en een frietboetiek. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze zoals gezegd ook zeer centraal gesitueerd en kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens in het bijzonder op de goede indeling en de ruimte die daaruit voortkomt. Bekijk ook nog eens goed de foto’s, je ziet daarop heel helder de knappe basis.

Bijzonderheden:

• De jaren-30 details, zoals de erker en het hoge balkenplafond in de woonkamer.
• De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De drie slaapkamers op de etage.
• De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
• De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas.
• De goed gesitueerde voor- en achtertuin.
• De ruime schuur.
• De woning is ook achterom bereikbaar.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).

• Scholen en kinderopvang vindt je op loopafstand.
• Het centraal station is binnen enkele wandelminuten bereikbaar, met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ongeveer tien fietsminuten.