Joubertstraat 49

Verkocht onder voorbehoud

Joubertstraat 49

1782 SC

Den Helder

Bieden vanaf

€ 172.500

Bouwjaar

1930

Perceel

105 m²

Woning

80 m²

Slaapkamers

3

In de superleuke en authentieke Joubertstraat mogen wij deze karakteristieke en opvallend solide jaren-30 erkerwoning met energielabel C aanbieden! De woning vinden wij onder andere solide en sterk, omdat de gevels er al goed én aan de voorkant zelfs mooi bijstaan, het dak al eens is voorzien van nieuwe dakpannen, het platte dak destijds ook voorzien is van nieuwe dakbedekking, nagenoeg alle kozijnen van kunststof zijn en voorzien van dubbelglas, de boeidelen van Trespa en er zink is toegepast op de dakkapel. Kortom: Het is gewoonweg een oerdegelijk huis, dat doormiddel van voornamelijk schilderen, behangen, bekleden en desgewenst door het leggen van de vloer die bij je past “eigen” kan maken, zodoende is dit huis dat gelegen is op een fijne locatie een meer dan interessante optie voor liefhebbers van jarendertigwoningen!

De locatie is een meerwaarde, dichtbij de zeedijk, stadsgroen, het Timorpark, het stadspark in aanleg, maar ook het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je met ongeveer tien fietsminuten.

Een bijkomend voordeel van wonen op deze centrale plek is dat die je voorziet in bijna alle gewenste voorzieningen denkbaar, waaronder verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het centraal station op enkele minuten wandelen), kinderopvang, scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum in een middelgrote stad en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij.

Ook op loop- en fietsafstand tref je het Willemsoord complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje”, ons makelaarskantoor, een ijssalon en een frietboetiek. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze zoals gezegd ook zeer centraal gesitueerd en kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens in het bijzonder op de goede indeling en de ruimte die daaruit voortkomt. Bekijk ook nog eens goed de foto’s, je ziet daarop heel helder de knappe basis.

Bijzonderheden:

  • De jaren-30 details, zoals de erker en het hoge balkenplafond in de woonkamer.
  • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
  • De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De drie slaapkamers op de etage.
  • De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
  • De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas.
  • De goed gesitueerde voor- en achtertuin.
  • De ruime schuur.
  • De woning is ook achterom bereikbaar.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).
  • Scholen en kinderopvang vindt je op loopafstand.
  • Het centraal station is binnen enkele wandelminuten bereikbaar, met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ongeveer tien fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Perceelgrootte
105 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
346 m³
Schuur/berging
10 m²
Garage
Energielabel
C
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2020
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De locatie is een meerwaarde, dichtbij de zeedijk, stadsgroen, het Timorpark, het stadspark in aanleg, maar ook het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je met ongeveer tien fietsminuten.

Een bijkomend voordeel van wonen op deze centrale plek is dat die je voorziet in bijna alle gewenste voorzieningen denkbaar, waaronder verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het centraal station op enkele minuten wandelen), kinderopvang, scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum in een middelgrote stad en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij.

Ook op loop- en fietsafstand tref je het Willemsoord complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje”, ons makelaarskantoor, een ijssalon en een frietboetiek. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze zoals gezegd ook zeer centraal gesitueerd en kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.