Julianaplein 104

Nieuw

Julianaplein 104

1781 HE

Den Helder

Bieden vanaf

€ 289.500

Bouwjaar

1971

Perceel

- m²

Woning

90 m²

Slaapkamers

2

Sfeer en beleving, dat is alles waar het om draait in dit comfortabele en luxe appartement dat vanwege zijn ligging op de bovenste etage, maar zeker ook door zijn uitstraling een penthouse genoemd mag worden.

Als je vanuit de lift of het trappenhuis aankomt op de galerij start de ervaring met het adembenemende uitzicht, je kijkt uit over Den Helder en naar Texel, het blijft iedere keer weer inspirerend en mooi en is gelijk ook de juiste voorbode van wat u in het appartement gaat vinden. Toen wij het appartement binnenstapte voelde wij direct de goede en rustgevende vibe, heel uniek, je voelt je er meteen thuis. In China benoemen ze zoiets veel duidelijker, namelijk met “feng shui”, dit betekent letterlijk “wind-water” en wordt daar zo aangeduid als bijvoorbeeld de bewoners zonder moeite harmoniseren met hun leefomgeving!

De fijne indeling is riant van opzet, u kunt zodoende in de royale living heel goed en ruimtelijk de meubels opstellen, inrichten en stylen. Ondanks dat de living met open keuken uit een gedeelte bestaat, is er toch een natuurlijke onderverdeling tussen de keuken, het zit- en eetgedeelte, heel prettig. Vanuit de woonkamer is er entree tot een gang waarvandaan er toegang is tot twee uitstekende slaapkamers, tot de badkamer en tot het recent vernieuwde toilet. Door de ligging op de bovenste etage alsmede door de positie zijn de keuken, de living en de slaapkamers ook nog eens bovengemiddeld daglichtvol, wederom een gegeven dat als zeer aangenaam ervaren wordt.

De locatie is een absolute meerwaarde, direct aan het Julianaplein waar het in aanleg zijnde stadspark begint en waaraan verschillende dagelijkse voorzieningen grenzen of op steenworpafstand gevestigd zijn, waaronder verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het centraal station), scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat u mag verwachten van wonen in het hart van een middelgrote stad waar het altijd bescheiden druk is en ’s avonds opmerkelijk stil. Bovendien zijn de groene zeedijk en het Timorpark op loopafstand en bereikt u het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied met ongeveer tien fietsminuten. Ook op loop- en fietsafstand vindt u het Willemsoord complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet in de laatste plaats ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer centraal gesitueerd ten opzichte van de andere stadsdelen en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld auto en trein.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de uitstekende indeling.

Bijzonderheden:

  • Het betreft een appartement gelegen op de bovenste (vierde) etage dat bereikbaar is middels een lift en een trappenhuis.
  • U kunt het gebouw betreden via een representatieve ingang met opvolgend een ontvangsthal met lift en de opgang naar een trappenhuis. Bij de hoofdentree treft u allereerst een intercom alsook de brievenbussen.
  • De moderne keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer en combi-oven.
  • De badkamer is onder andere uitgevoerd met een douche voorzien van glazendeuren, wastafel, planchet en spiegel.
  • Door de ligging op de vierde etage is het er bovengemiddeld daglichtvol en is er een inspirerend uitzicht over de omgeving.
  • Het appartement is voorzien van dubbelglas.
  • De VvE-bijdrage is heden (2022) ca. € 190,00 per maand.
  • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving.
  • Met ongeveer een minuut lopen bereikt u het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede een taxistandplaats.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden, waaronder een Albert Heijn, Hema, ambachtelijke slager, bloemist, ijssalon, koffiehuis, visboer, nagenoeg alles wat u in het centrum van een gezellige en middelgrote stad kunt verwachten.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Appartement
Bouwjaar
1971
Perceelgrootte
– m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
291 m³
Schuur/berging
8 m²
Garage
Energielabel
C
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2022
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De locatie is een absolute meerwaarde, direct aan het Julianaplein waar het in aanleg zijnde stadspark begint en waaraan verschillende dagelijkse voorzieningen grenzen of op steenworpafstand gevestigd zijn, waaronder verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het centraal station), scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat u mag verwachten van wonen in het hart van een middelgrote stad waar het altijd bescheiden druk is en ’s avonds opmerkelijk stil. Bovendien zijn de groene zeedijk en het Timorpark op loopafstand en bereikt u het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied met ongeveer tien fietsminuten. Ook op loop- en fietsafstand vindt u het Willemsoord complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet in de laatste plaats ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer centraal gesitueerd ten opzichte van de andere stadsdelen en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld auto en trein.