Karel Doormanstraat 1

Verkocht

Karel Doormanstraat 1

1771 AV

Wieringerwerf

Bouwjaar

1965

Perceel

288 m²

Woning

107 m²

Slaapkamers

4

Deze gezellige en uitgebouwde hoekwoning staat op een grote kavel van 288m² eigen grond, beschikt op de begane grond mede door de aanbouw over een riante en daglichtvolle woonkamer- en keuken, heel praktisch over een inpandige schuur/bijkeuken, onder andere over vier fijne slaapkamers op de etage en over een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap. De voor- zij en achtertuin biedt verschillende invullings-en gebruiksmogelijkheden, dit kan eenieder naar eigen wens toepassen, ruimte is er in ieder geval volop!

Het huis is opvallend rustig gesitueerd in een (kind)vriendelijke omgeving en ligt toch dichtbij het centrum van het royale dorp Wieringerwerf dat onder andere een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, waaronder meerdere basisscholen, een middelbare school, een uitgebreid winkelbestand/winkels, supermarkten, (afhaal)restaurants en openbaar vervoer. Door de centrale ligging in het gebied en aan de A7 bent u vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder veelal binnen dertig autominuten bereikbaar en bijvoorbeeld Sneek met ongeveer vijfenveertig autominuten.

Zin om te komen kijken? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen je met alle plezier uit om langs te komen, bel ons vrijblijvend voor het eventueel inplannen van een bezichtiging.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de begane grond met uitbouw en de riante ruimte die daardoor is ontstaan in de living- en keuken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965.
• Kavelgrootte circa 288m².
• De woonoppervlakte circa 107m².
• De bijkeuken meet circa 10m².
• De schuur meet circa 6m².
• Energielabel D.
• De huurketel dateert uit 2013 en is van het merk Vaillant.
• De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een wastafel, spiegel en douche (regen- en handdouche).
• De keuken is voorzien van een fornuis met gaspitten en een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Het bij uitstek een geweldige gezinswoning kan zijn.
• De vier uitstekende slaapkamers op de etage.
• De vloeren van de begane grond en etage zijn in de basis van hout.
• Het is er wonen in een rustige (kind)vriendelijke omgeving.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik, ten minste op loop- en fietsafstand.
• Verschillende scholen, kinderopvang en ook een middelbare school vindt je in de naaste omgeving.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Hoek woning
Bouwjaar
1965
Perceelgrootte
288 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
445 m³
Schuur/berging
6 m²
Garage
Energielabel
D
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Vaillant huurketel uit 2013
Zonnepanelen
Parkeren
Op eigen terrein

Locatie

Het huis is opvallend rustig gesitueerd in een (kind)vriendelijke omgeving en ligt toch dichtbij het centrum van het royale dorp Wieringerwerf dat onder andere een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, waaronder meerdere basisscholen, een middelbare school, een uitgebreid winkelbestand/winkels, supermarkten, (afhaal)restaurants en openbaar vervoer. Door de centrale ligging in het gebied en aan de A7 bent u vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder veelal binnen dertig autominuten bereikbaar en bijvoorbeeld Sneek met ongeveer vijfenveertig autominuten.