Melksloot 11

OPEN HUIS aan de Melksloot 11 te Alkmaar! Vrijdag 3 juni 2022 van 16.00 tot 19.00 uur.

Deze geweldige, jonge, riante en gasvrije hoekwoning uit 2018 is bijzonder comfortabel en zal door zijn vele gemakken garant staan voor tientallen jaren woonplezier! Hoe gezellig, trendy en sfeervol wil je het hebben?

Gelegen in het vrij nieuwe Vroonermeer Noord, dat opvallend groen- en waterrijk is staat deze hoekwoning in jaren-dertig stijl, een fraai ontwerp. Voornoemde elementen, de locatie en het design hebben de basis gelegd, de eigenaar met zijn keuze voor onder andere de uitvoering van de keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking en inrichting van de kavel c.q. tuin voor de finishingtouch! Opvallende details zijn de zichtlijnen vanuit de woning die een vrij gevoel geven, de houten vloer die in visgraatpatroon gelegd is met daarbij de hoge plinten, de geweldige keuken die is uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat voorzien van ingebouwde kookveldafzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer (beide XL), de keuze voor sanitair- en tegelwerk in badkamer en toilet, de afwerking in zijn algemeen, de royale leefruimten zoals woonkamer, de slaapkamers en de heerlijke zolder, de gezellige overkapping in de tuin en niet in de laatste plaats hoe daglichtvol iedere ruimte is, mede vanwege de verscheidenheid aan ramen, ook in de zijgevel.

Op korte afstand zijn er verschillende mogelijkheden voor het doen van de dagelijkse boodschappen, met de fiets of bijvoorbeeld per auto ben je snel op verschillende locaties in de buurt die daarin voorzien. Station Alkmaar-Noord en het algemene aanbod van openbaar vervoer vind je ook op korte afstand, kinderopvang en een basisschool zelfs in dezelfde wijk. Winkelen in de gezellige binnenstad van Alkmaar of in de sfeervolle dorpskern van Bergen doe je net zo makkelijk als in het winkelbestand van Heerhugowaard, plaatsen als Haarlem, Amsterdam, maar ook Schiphol bereik je doorgaans binnen 30 minuten. Kortom: Het huis staat niet alleen in een fijne jonge en ruim opgezette wijk, maar ook in een geweldig en centraal gesitueerd gebied!

Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen je met alle plezier uit om in- en rond deze riante en nagenoeg nieuwe hoekwoning zelf de sfeer te komen proeven.

Voor de indeling verwijzen wij graag naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling en de uitstekende afmetingen.

Bijzonderheden

• De woning is gasloos en verkrijgt zijn warmte via het warmtenet van de bio-energiecentrale van HVC. Middels een warmte-unit van AquaHeat wordt de verwarming verzorgd, ook die van warm water.
• Ventilatie en warmteterugwinning gaat middels een WTW-unit.
• De woning is uiteraard hoogwaardig geïsoleerd en zorgt tezamen met andere gebruiksgemakken en kostenbesparende elementen voor een hoog woon- en leefcomfort.
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.

• Alle kozijnen zijn van hardhout, behoudens het schuifpui, deze is van aluminium.
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met daarop grotendeels een prachtige visgraat houten vloer gelegd.

• De woning is ondanks zijn grootte bijzonder warm en sfeervol en herbergt talrijke inrichtingsmogelijkheden voor verschillende woonstijlen.
• De fijne achtertuin die gunstig is gesitueerd en beschikt over een gezellige overkapping met daarnaast genoeg ruimte voor de kinderen, denk aan ruimte voor een trampoline, het houten speelhuisje en het gras.

• Er is buiten elektra, alsook een buitenkraan aanwezig.

• De drie slaapkamers op de etage met daarnaast nog een heerlijke zolder(slaap)kamer.
• De bergruimte die volop aanwezig is.
• De geweldige keuken is uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat voorzien van ingebouwde kookveldafzuiging, een combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer (beide XL).
• De badkamer is mede voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, wastafelmeubel met daarop twee designwaskommen, een badkamerspiegel, een toilet, een designradiator, ventilatie en van een het altijd zo gewenste raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn op zolder te vinden in een separate ruimte waar ook een dakraam in geplaatst is.
• De woning is ook achterom goed bereikbaar.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
• De ligging is bijzonder centraal en heeft daarom nagenoeg alle gewenste (dagelijkse) voorzieningen dichtbij.