Deze uitstekend onderhouden grachtenwoning met onder andere charmante gevel staat aan de prachtige Molengracht en is daarbij rustig en toch centraal gelegen ten opzichte van het steeds mooier wordende stadshart, Willemsoord en bijvoorbeeld de groene zeedijk.
De woning is opvallend solide, heeft onder meer een knap dak en beschikt over vloerisolatie. De indeling op de begane grond is speels met een voorkamer die gescheiden wordt middels van glas in lood voorziene en-suitedeuren van de woonkamer met aansluitend de keuken en opvolgend een halletje dat toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje en tot de badkamer. De openslaande tuindeuren aan de achterkant van de woning zijn de entree tot een goed op de zon gesitueerde, professioneel aangelegde tuin met daarin een keurig nette schuur. Heel praktisch is dat je via de eigen poort goed achterom kan omdat deze direct uitkomt op de achtergelegen Molenstraat, zodoende ook fijn voor fietsers, scooter- en motorrijders!
Op de verdieping is er een overloop met aansluitend twee (slaap)kamers, waarvan ƩƩn met twee inbouwkasten en uitzicht op de gracht. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee Velux-dakramen v.v. zonwering en horren. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een ruime vliering.
Zin om te komen kijken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, we laten deze goede grachtenwoning namelijk met alle plezier aan je zien!
Bijzonderheden:
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beĆÆnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geĆÆnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Type object | Tussenwoning |
Bouwjaar | 1898 |
Perceelgrootte | 118 m² |
Woonoppervlakte | 72 m² |
Inhoud | 211 m³ |
Schuur/berging | 13 m² |
Garage | – |
Energielabel | D |
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
CV-ketel | 2002 |
Zonnepanelen | – |
Parkeren | Openbaar parkeren |
De locatie is een meerwaarde, namelijk aan de rustige Molengracht, met om de hoek het stadshart met al zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en niet in de laatste plaats Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater āde Kampanjeā en niet te vergeten ons makelaarskantoor, allemaal op loopafstand! Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. Het strand en duinengebied bereik je met een dikke tien minuten fietsen.
Wij helpen u zoals we zelf geholpen en geadviseerd zouden willen worden. Op een laagdrempelige, respectvolle, persoonlijke en vakkundige manier.
Website door Scrolla!