Molenstraat 30

Verkocht

Molenstraat 30

1781 NN

Den Helder

Bouwjaar

1895

Perceel

82 m²

Woning

80 m²

Slaapkamers

3

In dit supertoffe huis is eigenlijk “alles” al voor je gedaan! Zo is de begane grondvloer in de basis al van beton én ligt daarop een trendy laminaatvloer. Maar er is bijvoorbeeld ook strak gestuct, er is er een complete hoogglans keuken, er is een knap en tijdloos toilet, net zoals de badkamer welke heel praktisch op de etage gelegen is en onder andere is voorzien van een toilet, er zijn maar liefst drie slaapkamers en last but not least is er een perfect op de middag- en avondzon gesitueerde privacy-volle achtertuin. Kortom: Naar dit fijne huis met energielabel C en 7 zonnepalen, dat op de kostbaarste onderdelen al klaar is voor tenminste het aankomende decennium is het simpelweg verhuizen en wonen, lekker makkelijk dus!

De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk in de authentieke Molenstraat met om de hoek veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten in een middelgrote stad. De groene zeedijk is ook op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons gezellige makelaarskantoor. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en bereik je het eerste strand met ongeveer vijftien minuten fietsen.

Kortom: Bij zo’n leuke en verzorgde woning, spreken wij van “Coltof Makelaardij” van een heel tof huis!

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden én let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de ontzettend goede indeling.

Bijzonderheden:

  • De begane grondvloer is in de basis van beton.
  • De cv-ketel is van Remeha en dateert uit 2021 (eigendom).
  • De 7 zonnepanelen uit 2021 (eigendom).
  • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • De woning is in zijn geheel voorzien van dubbelglas.
  • De moderne keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven-magnetron.
  • De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche v.v. regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel, designradiator en een tweede toilet.
  • Door de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.
  • De drie (slaap)kamers en de badkamer op de verdieping.
  • De uitstekende zonligging met daarbij geen directe bewoning achter het huis.
  • De woning goede bereikbaarheid achterom.
  • In de nabijheid, dus op loopafstand vindt je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je mag verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee.
  • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
  • Openbaar vervoer vindt je in de vorm van het centraal station dat binnen vijftien wandelminuten ligt.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1895
Perceelgrootte
82 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
286 m³
Schuur/berging
7 m²
Garage
Energielabel
C
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1 op de verdieping
CV-ketel
Remeha 2021
Zonnepanelen
7 stuks (2021)
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk in de authentieke Molenstraat met om de hoek veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten in een middelgrote stad. De groene zeedijk is ook op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons gezellige makelaarskantoor. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en bereik je het eerste strand met ongeveer vijftien minuten fietsen.