Nieuwstraat 24

Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 24

1777 CM

Hippolytushoef

Bieden vanaf

€ 187.500

Bouwjaar

1951

Perceel

118 m²

Woning

72 m²

Slaapkamers

2

Dit charmante en gezellige vrijstaande huis is niet zo lang geleden gerenoveerd en ligt min of meer in het oude hart van het liefelijke Hippolytushoef, dicht tegen de Waddenzee aan (zie Google Earth), je proeft er haast het lichte zout van in de lucht!

De living voelt ruim, maar daarbij gelukkig ook huiselijk, vertrouwd en comfortabel aan, net als de rest van het huis overigens! Via diezelfde woonkamer is er toegang tot een gang die leidt naar de keuken, die daaropvolgend weer toegang biedt tot een badkamer, toilet en bijkeuken welke allemaal even keurig en tijdloos zijn. In de woonkamer bevindt zich een deur waarachter een trap schuilgaat waar via je naar boven kan. Op de etage zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste desgewenst eenvoudig af te sluiten is middels een wandje met deur.

Achter de woning bevindt zich een beschutte achtertuin en een schuur, deze zijn eveneens achterom bereikbaar, dit via de aan de zijkant gelegen steeg.

Hippolytushoef is een écht dorp, midden op voormalig eiland Wieringen met fijne voorzieningen, waaronder kinderopvang, scholen en supermarkten. Het is een typisch landelijke en opvallend glooiende omgeving, op steenworpafstand van de Waddenzee, een prachtig gebied om in te wonen en bijvoorbeeld te recreëren (wandelen, hardlopen, fietsen, watersporten, paardensport etc.). Het ligt centraal gesitueerd ten opzichte van onder andere Den Oever, Wieringerwerf en Anna Paulowna, maar vooral ook heel dichtbij de A7, De Afsluitdijk en andere uitvalswegen, hierdoor zijn ook plaatsen als Hoorn, Schagen, Den Helder, Heerhugowaard, Alkmaar, Amsterdam en Sneek goed bereikbaar.

Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen jou met alle plezier uit om te komen kijken en zelf de sfeer te komen proeven.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de gezellige indeling en de afmetingen.

Bijzonderheden:

  • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • Dat het een vrijstaande woning betreft.
  • Alle kozijnen in de woning zijn voorzien van dubbelglas.
  • Het toilet is keurig en vrij hangend.
  • De praktische bijkeuken.
  • De keuken is onder andere uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven met magnetronfunctie en koelkast.
  • De badkamer is onder meer ingericht met een inloopdouche v.v. glazenscherm en regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel en wordt verwarmd middels een normale radiator.
  • In het dorp zelf zijn er verschillende basisvoorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvang alsook er een actief (sport)verenigingsleven is.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1951
Perceelgrootte
118 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
260 m³
Schuur/berging
5 m²
Garage
Energielabel
D
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2016 Vaillant
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

Hippolytushoef is een écht dorp, midden op voormalig eiland Wieringen met fijne voorzieningen, waaronder kinderopvang, scholen en supermarkten. Het is een typisch landelijke en opvallend glooiende omgeving, op steenworpafstand van de Waddenzee, een prachtig gebied om in te wonen en bijvoorbeeld te recreëren (wandelen, hardlopen, fietsen, watersporten, paardensport etc.). Het ligt centraal gesitueerd ten opzichte van onder andere Den Oever, Wieringerwerf en Anna Paulowna, maar vooral ook heel dichtbij de A7, De Afsluitdijk en andere uitvalswegen, hierdoor zijn ook plaatsen als Hoorn, Schagen, Den Helder, Heerhugowaard, Alkmaar, Amsterdam en Sneek goed bereikbaar.