Coltof Makelaardij &
 Partners

Omdraai 14

Verkocht

Omdraai 14

1771 HJ

Wieringerwerf

Bouwjaar

1979

Perceel

191 m²

Woning

118 m²

Slaapkamers

4

Van deze twee-onder-één-kap-woning met garage werden wij super vrolijk! Maar niet alleen van het type huis, maar ook van de ligging, van de uitstekende indeling, van de vierkante meters woonruimte, van de neutraal uitgevoerde basis (denk in grote lijnen aan de keuken, badkamer, wanden en vloeren), maar ook de mooie combinatie vloerafwerking op de begane grond (houten plankenvloer en pvc-tegels) maakte onze stemming blij! Dat er opvallend veel bergruimte is op onder andere de twee zolders en in de garage is natuurlijk ook een enorm pluspunt, net als parkeren op eigen grond dat is!

In de woning tref je onder meer een riante woonkamer met aansluitend een fijne- en complete keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de etage, een zolder die bereikbaar is middels een vaste trap en een inpandig bereikbare garage met daarboven eveneens een zolder die via een vaste trap bereikbaar is, heel praktisch en fijn in het dagelijks gebruik allemaal.

U treft deze woning in de Waddenwijk, een (kind)vriendelijke buurt in het royale dorp Wieringerwerf dat een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, waaronder meerdere basisscholen, een middelbare school, een uitgebreid winkelbestand/winkels, supermarkten, (afhaal)restaurants en openbaar vervoer. Door de centrale ligging in het gebied en aan de A7 bent u vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder veelal met ongeveer dertig autominuten bereikbaar.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden én let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de fijne indeling en de goede afmetingen!

De vraagprijs voor deze interessante twee-onder-één-kap-woning met garage is
€ 295.000,- k.k.

Bijzonderheden

  • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
  • Er is voor de garage plek om de auto op eigen grond te parkeren.
  • De garage heeft openslaande deuren, er is daar elektra en water, maar ook een vaste trap naar een zolder.
  • De fijne voor- en achtertuin met verschillende inrichtingsmogelijkheden.
  • De rustige en frisse badkamer is uitgevoerd met een bad/douchecombinatie, met een radiator, met een wastafelmeubel en een toilet. Ook is er het altijd zo gewenste raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De moderne keuken (2018) is net als de badkamer verzorgd en fris en onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.
  • De drie uitstekende slaapkamers op de etage met daarnaast nog een zolder(slaap)kamer.
  • De neutrale vloer- en wandafwerking.
  • De uitstekende- en royale indeling (zie de plattegronden).
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik, ten minste op loop- en fietsafstand.
  • Verschillende kinderopvang, basisscholen en ook middelbare school vindt u in de naaste omgeving.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1979
Perceelgrootte
191 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
531 m³
Schuur/berging
– m²
Garage
18
Energielabel
C
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1 op de eerste verdieping
CV-ketel
2014 Nefit
Zonnepanelen
Parkeren
Op eigen terrein

Locatie

U treft deze woning in de Waddenwijk, een (kind)vriendelijke buurt in het royale dorp Wieringerwerf dat een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, waaronder meerdere basisscholen, een middelbare school, een uitgebreid winkelbestand/winkels, supermarkten, (afhaal)restaurants en openbaar vervoer. Door de centrale ligging in het gebied en aan de A7 bent u vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder veelal met ongeveer dertig autominuten bereikbaar.