Ooievaarstraat 131

Verkocht

Ooievaarstraat 131

1781 VN

Den Helder

Bouwjaar

1933

Perceel

167 m²

Woning

119 m²

Slaapkamers

4

Wanneer een geliefde locatie en een mooie sfeervolle jaren-30 erkerwoning met uitbouw en onder meer dakkapel bij elkaar komen, dan wordt je al snel verliefd op een huis! Kom je gezellig kijken?

Ingeval er ook nog eens opvallend veel ruimte in de woning zit, er gave authentieke details van begin 1930 bewaard zijn gebleven, als vloer en wandafwerking bekwaam op elkaar afgestemd zijn, indien keuken, badkamer en toilet al eigentijds, passend in de stijl van het huis en fraai zijn, er verdeeld over de etages vier uitstekende slaapkamers en een badkamer te vinden zijn, de achtertuin met daarin een robuuste schuur met overkapping fijn gesitueerd alsook gezellig is, dan spreken wij van een heel tof huis!

En voor als de foto’s mogelijk nog niet genoeg zeggen, zetten wij in willekeurige volgorde nog wat hoofdpunten voor je achter elkaar; jaren-30, erker, authentiek, sfeervol, stucwerk, locatie, schouw, houtkachel, glas in lood, aanbouw, en-suite-deuren, dakvenster, eikenhouten vloer, glas in lood, woonkeuken, originele details, dubbelglas, moderne badkamer, slaapzolder met dakkapel en fijne achtertuin met onder andere schuur.

Voor de indeling verwijzen wij graag naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de aanbouw/keuken met dakvenster en openslaande tuindeuren, op de living met schouw en houtkachel, op de vier slaapvertrekken, op de schuur met overkapping en op de goede afmetingen van al die verschillende ruimtes, de indeling is namelijk écht top!

Bijzonderheden:

  • De aanbouw met dakvenster waardoor er een woonkeuken ontstaan is.
  • De woning is gelegen in een geliefde omgeving.
  • Het merendeel van de vloeren zijn in de basis van hout.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De verschillende jaren-30 details.
  • Er is een buitenkraan aanwezig.
  • De riante en qua stijl landelijke keuken is onder andere uitgevoerd met een gaskookplaat (gas op glas) afzuigkap, oven (2022), vaatwasser (2022), koelkast en vriezer.
  • De openslaande tuindeuren ter hoogte van het keuken- en het eetgedeelte.
  • De verzorgde badkamer is onder andere ingericht met een douche die via een hippe deur af te sluiten is, dubbel wastafelmeubel met daarboven een badkamerspiegel v.v. verlichting, designradiator, toilet, ventilatie en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De vier uitstekende slaapkamers, waarvan er één is gesitueerd op de zolder.
  • De woning/het perceel is ook achterom bereikbaar.
  • Scholen en kinderopvang treft u in de nabijheid, evenals het stadshart en het Willemsoord complex die tezamen over vele waardevolle voorzieningen beschikken.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.

 

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1933
Perceelgrootte
167 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
434 m³
Schuur/berging
13 m²
Garage
Energielabel
D
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2010, Remeha Avanta 28C
Zonnepanelen
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

Vanwege de gunstige ligging zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen die dagelijks wensbaar zijn voorhanden en vindt je op bijvoorbeeld Willemsoord verschillende leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje”, enkele musea, maar ook ons makelaarskantoor. Allesomvattend vinden wij het dus een plezierige locatie, ook ten opzichte van winkels, supermarkten, bakkers, slagers en het openbaar vervoer, je zit hier dus centraal én toch gaat de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier aan je voorbij. Met een auto ben je vanaf deze plek overigens ook moeiteloos Den Helder uit. Naar duinen, strand en zee is het ongeveer tien minuten fietsen!