Smidsweg 50

Verkocht

Smidsweg 50

1761 BJ

Anna Paulowna

Bouwjaar

2014

Perceel

167 m²

Woning

132 m²

Slaapkamers

3, mogelijkheid voor 4

Dit is werkelijk een droom twee-onder-één-kap-woning! Is jong, bezit energielabel A en 14 zonnepanelen, is uitgebouwd, modern & hip van uitvoering, heeft een riante living en keuken, bevat drie (desgewenst vier) slaapkamers, beschikt over een complete badkamer, over een ruime zolder en is bovendien gezegend met een bijzonder goed op de zon gepositioneerde achtertuin, een buitenkans dachten wij zo!

Op een fijne locatie, aan de Smidsweg en zodoende op steenworpafstand van het Hooge Oude Veer en onder andere winkelgebied Molensluis staat dus deze bijzonder toffe en uitgebouwde woning, waarbij tijdens het ontwerpen goed is nagedacht over de verlangens van de meeste gebruikers die een jonge- of nieuwbouwwoning zoeken. De woonkamer is groot genoeg om deze naar eigen wens in te richten en de keuken is zodanig royaal dat je kan spreken van een woonkeuken. De openslaande tuindeuren vormen de verbinding naar de gunstige achtertuin met daarin een terras, wat gras en een houten schuur. Op de etage zijn er drie slaapkamers, op zolder is er de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde te creëren.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden!

Bijzonderheden:

  • De mechanische ventilatie is per ruimte instelbaar en is in 2022 professioneel gereinigd.
  • Het laatste buitenschilderwerk dateert van 2021 en is professioneel uitgevoerd.
  • Zowel de begane grond, de eerste etage en de zolder zijn uitgevoerd met vloerverwarming die voor iedere ruimte afzonderlijk van elkaar regelbaar zijn.
  • De keuken is uitgevoerd met inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2021), oven, magnetron, koelkast en vriezer.
  • De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, planchet, spiegel, toilet, radiator en een dakraam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De drie fijne slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast.
  • De ruime zolder met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en inbouwkasten.
  • De houten schuur is voorzien van elektra.
  • De woning is ook achterom goed bereikbaar.
  • De zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten.
  • De vloer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, de vloer op etage en zolder met pvc.
  • De verschillende dakramen en de dakkapel.
  • De trap die bekleed is in 2021.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn dichtbij, waaronder winkels en een treinstation.
  • Kinderopvang en scholen treft je op ten minste fietsafstand.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
2-onder-1-kap woning
Bouwjaar
2014
Perceelgrootte
167 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
476 m³
Schuur/berging
5 m²
Garage
Energielabel
A
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3, mogelijkheid voor 4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2013
Zonnepanelen
14 stuks
Parkeren
Mogelijkheid op eigen terrein

Locatie

Je treft deze twee-onder-één-kap-woning in het geliefde Anna Paulowna, dat onder meer een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een treinstation, goede busverbindingen, meerdere basisscholen, een uitgebreid winkelbestand, supermarkten, (afhaal)restaurants en het landelijk bekende dierenpark Hoenderdaell. Door de centrale ligging ben je ook nog eens vlot in Schagen, Den Helder, naar het strand van Callantsoog, naar Heerhugowaard en Alkmaar, zelfs op de A7 ben je snel en zodoende zijn ook de verbindingen richting Friesland en Amsterdam uitstekend.