Vogelarij 13

Verkocht

Vogelarij 13

1759 XC

Callantsoog

Bouwjaar

1976

Perceel

192 m²

Woning

131 m²

Slaapkamers

4

Gelegen op een waanzinnig gave plek, op een van de mooiste locaties van Callantsoog, namelijk aan de bij insiders bekende Vogelarij, met zicht op de van tijd tot tijd in bloei staande velden en de vrije natuur mogen wij deze opvallend ruime en uitgebouwde woning met waardevolle voor- en achtertuin alsmede onder andere garage aanbieden, een geweldige kans vinden wij!

Op steenworp afstand van het strand, de gezellige dorpskern en gelegen aan de rand van Callantsoog en een autovrije straat, staat in een rustige en kindvriendelijke omgeving deze fijne woning die uiterst geschikt is voor rustzoekers en gezinnen. Het solide en goed ingedeelde huis kent een gezellige, soms eenvoudige uitvoering voor wat betreft afwerking en onderdelen zoals keuken en badkamer, maar blijft daardoor ook geschikt om zelf op smaak te (laten) maken! In de indeling zien wij onder andere een ruime living met aan de voorkant bovendien openslaande tuindeuren, maar ook de keuken, vier (mogelijk zelfs vijf) slaapkamers, waarvan een heel royale en uiterst doordacht uitgebouwde die op de zolder gesitueerd is. Ook noemenswaardig is de badkamer, de verschillende opbergplekken en niet in de laatste plaats de bijbehorende garage met vliering. Door de huidige indeling zijn er tal van mogelijkheden om ook daarin uw eigen wensen kwijt te kunnen, een huis met veel toekomstperspectief dus!

Je treft dit huis in de gemoedelijke badplaats Callantsoog, waar naast het strand en duinen nog veel meer mooie natuur te vinden is, zoals heide, bos, weilanden, bollenvelden en zelfs in de vorm van beschermd natuurgebied zoals het befaamde Zwanenwater & het minder bekende Kooibos. Naast deze natuurelementen zijn ook vele gewenste voorzieningen voorhanden, waaronder een Albert Heijn, Blokker, drogist, warme bakker, basisschool, gezellige grand-cafés, restaurantjes en strandpaviljoens. Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen, Alkmaar treft u op ca. dertig autominuten.

Zin om te komen kijken? Probeer dan snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. Leuk in dit geval is de plattegronden naast de foto’s te houden, dan krijg je al een goede indruk van de ruimte en de goede sfeer.

Bijzonderheden:

  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De fantastische ligging aan de buitenrand van Callantsoog met prachtig uitzicht.
  • De vier (mogelijk zelfs vijf) slaapkamers, waarvan een heel royale op de uiterst doordacht uitgebouwde zolder.
  • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
  • De badkamer is onder andere ingericht met een bad/douchecombinatie voorzien van regen- en handdouche, wastafel, spiegel, toilet, designradiator en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht.
  • Het moderne toilet.
  • De garderobekast in de hal.
  • De woning is in de basis uitgevoerd met betonvloeren.
  • De eikenhouten plankenvloer in de woonkamer.
  • Het ingebouwde dubbele wastafelmeubel op zolder.
  • De perfect gesitueerde voor- en achtertuin.
  • De buitenkraan en het zonnescherm.
  • De openslaande tuindeuren naar de heel fijn gesitueerde voortuin. De plek binnen bij de openslaande tuindeuren is overigens ook heel fijn om bijvoorbeeld in de winter vanachter het glas te genieten van de zon en het geweldige uitzicht.
  • Bergruimte is er plenty, waaronder in de bijkeuken en de ruimte daarboven, achter knieschotten, in de trapkast en natuurlijk ook in de garage met vliering die je bereikt middels een vlizotrap.
  • De woning is uitstekend gesitueerd op steenworp afstand van het strand en de dorpskern.
  • De woning is ook achterom uitstekend bereikbaar, daar staat ook de garage.
  • De voorkant van de woning is gelegen aan een autovrij gedeelte en daarom is het er niet alleen rustig, maar ook veilig voor kinderen en huisdieren.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Perceelgrootte
192 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
435 m³
Schuur/berging
– m²
Garage
20
Energielabel
B
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
CV-ketel
2021 Intergas
Zonnepanelen
9
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

Je treft dit huis in de gemoedelijke badplaats Callantsoog, waar naast het strand en duinen nog veel meer mooie natuur te vinden is, zoals heide, bos, weilanden, bollenvelden en zelfs in de vorm van beschermd natuurgebied zoals het befaamde Zwanenwater & het minder bekende Kooibos. Naast deze natuurelementen zijn ook vele gewenste voorzieningen voorhanden, waaronder een Albert Heijn, Blokker, drogist, warme bakker, basisschool, gezellige grand-cafés, restaurantjes en strandpaviljoens. Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen, Alkmaar treft u op ca. dertig autominuten.