Coltof Makelaardij &
 Partners

Wagenstraat 15

Verkocht onder voorbehoud

Wagenstraat 15

1781 TC

Den Helder

Bieden vanaf

€ 144.500

Bouwjaar

1900

Perceel

101 m²

Woning

89 m²

Slaapkamers

3

Deze ontzettend leuke (starters)woning ligt heel aangenaam en rustig in een autovrije straat, beschikt onder andere over een opvallend ruime woonkamer met gezellige schouw en openslaande tuindeuren, over een fijne en daglichtvolle keuken, over een eigentijdse badkamer, over drie slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast, over een gunstige tuinligging, maar ook over zes (eigen) zonnepanelen, een Remeha cv-ketel uit 2020 en energielabel C!

De Wagenstraat is een autovrije straat en daarom bijzonder rustig, je stapt zodoende vanuit de woning ook een stuk veiliger de straat op, wel zo prettig allemaal. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar en Albert Heijn dichtbij), kinderopvang, scholen, middelbaar onderwijs, sportclubs, verenigingen, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk dichtbij! Het prachtige theater “de Kampanje” tref je op het Willemsoord-complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de verschillende restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos in andere stadsdelen of Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en kijk bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder naar de fijne en effectieve indeling, maar ook naar de uitstekende afmetingen.

Bieden vanaf € 144.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 144.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden

  • De dakbedekking van de keuken en bijkeuken is in 2022 vernieuwd.
  • De openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
  • De prettig op de zongerichte achtertuin, die achterom ook goed bereikbaar is.
  • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven.
  • De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegel, radiator, toilet en raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De drie uitstekende slaapkamers op de etage, waarvan de grootste met een inloopkast.
  • De voor- en achtergevel zijn een aantal jaren geleden gestukt, dit is niet goed gedaan, waardoor het onder meer loslaat. Dat de gevels weer knap gemaakt moeten worden, daarmee is rekening gehouden met het vaststellen van de bieden vanaf prijs.
  • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Vomar en Albert Heijn.
  • Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop, voor de deur is het in ieder geval autovrij.
  • Verschillende scholen en kinderopvang vindt je in de naaste omgeving.
  • Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.
  • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Meer weten?

Kenmerken

Type object
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Perceelgrootte
101 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
327 m³
Schuur/berging
8 m²
Garage
Energielabel
C
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
CV-ketel
Remeha, 2020
Zonnepanelen
6
Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

De Wagenstraat is een autovrije straat en daarom bijzonder rustig, je stapt zodoende vanuit de woning ook een stuk veiliger de straat op, wel zo prettig allemaal. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar en Albert Heijn dichtbij), kinderopvang, scholen, middelbaar onderwijs, sportclubs, verenigingen, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk dichtbij! Het prachtige theater “de Kampanje” tref je op het Willemsoord-complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de verschillende restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos in andere stadsdelen of Den Helder uit.