Jan in 't Veltstraat 7

Een woning waaraan alles klopt, stijlvol, verzorgd en met een moderne, tijdloze uitstraling. Vanaf het eerste moment voel en zie je dat hier met zorg en aandacht is gewerkt aan afwerking, sfeer en comfort. De vloer-, wand- en kleurkeuzes zijn niet alleen fraai maar ook neutraal en combineerbaar met vrijwel elke woonstijl. Of je nu houdt van strak modern, Scandinavisch licht of juist warm klassiek: dit huis vormt in alle opzichten de perfecte basis!

De indeling is zoals je die graag ziet. Een uitnodigende entree met direct die verzorgde indruk, gevolgd door een daglichtvolle woonkamer met gezellige schouw, openslaande tuindeuren en volop ruimte om sfeervol in te richten. De keuken staat subtiel in verbinding met de living en oogt fris en functioneel, precies goed in verhouding. Achter de keuken bevindt zich een praktische passage met toegang tot het toilet, de stijlvolle badkamer en de achterdeur richting de tuin.

De badkamer is modern en smaakvol ingericht, met onder andere een douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook het toilet met fonteintje sluit qua stijl en afwerking perfect aan bij de rest van het interieur.

Op de etage vind je drie fijne (slaap)kamers. Stuk voor stuk optimaal van formaat doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken. Multifunctioneel inzetbaar en dankzij het strakke afwerkingsniveau eenvoudig naar eigen smaak aan te passen. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een praktische vliering, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is beschut en verzorgd aangelegd: een fijne plek waar je zomers lekker buiten kunt zitten. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een schuur met elektra en verlichting, praktisch en gewoon netjes uitgevoerd.

Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning beleef je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Indien mogelijk plannen wij die graag vrijblijvend met je in, maar de foto’s en plattegronden geven je alvast een mooie eerste indruk, dus ook van de indeling!

De vraagprijs voor dit geweldig leuke en mooie huis is € 220.000, – k.k. 

Verschillende bijzonderheden op een rijtje:

• Bouwjaar 1902.
• De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 74m².
• De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m².
• Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies.
• Energielabel E.
• De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2011, en is eigendom.
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• De daglichtvolle woonkamer met daarin onder meer openslaande tuindeuren en een schouw.
• De moderne keuken is o.a. uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven-magnetron.
• De fraai gemoderniseerde badkamer voelt fris en luxe aan, met daarin o.a. een douche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom erop en een badkamerspiegel erboven, een designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
• Het keurige toilet met fonteintje.
• De drie slaapkamers op de verdieping.
• Vanaf de overloop is er toegang tot een vliering, ideaal als extra bergruimte.
• De woning beschikt zichtbaar over een verzorgde afwerking met moderne vloeren, strakke wanden en plafonds, een heel fijne basis dus!
• De achtertuin is beschut, verzorgd en zeker zomers een heel fijne plek.
• Zowel tuin als woning zijn achterom bereikbaar.
• De schuur is voorzien van elektra en verlichting.
• Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving.
• De ligging is centraal en praktisch, nabij het stadshart en met een volledig voorzieningenaanbod in de directe omgeving.
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand).
• Openbaar vervoer vind je in de vorm van het Centraal Station dat op ongeveer 570 meter afstand gelegen is, zodoende op ongeveer zes minuten lopen en drie minuten fietsen.
• Theater De Kampanje, de bioscoop en het Willemsoord-complex met restaurants en uitgaansgelegenheden liggen op korte afstand.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder nooit ver weg; het strand van Huisduinen bereik je in circa vijftien fietsminuten.
• Via het uitstekende netwerk aan fietspaden en uitvalswegen ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen of buiten de stad.
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.