Misschien wordt dit wel jouw nieuwe plek – een appartement dat je niet eerst hoeft af te wachten, maar gewoon direct kunt betrekken. En misschien nog wel fijner: de basis klopt. Vloeren, wanden en plafonds zijn relatief strak en vlak, waardoor je hier zonder al te veel gedoe je eigen sfeer kunt neerzetten. Een eigen kleur, een stukje behang, een andere vloer – het is hier zo gedaan en het effect is direct voelbaar. Tegelijkertijd voelt het appartement al fris en verzorgd aan; recent is er waar nodig zelfs nog professioneel geschilderd, wat het geheel een keurige uitstraling geeft – simpelweg een heel fijne basis.
De indeling (bekijk ook vooral de plattegrond) helpt daar mooi bij. Die is logisch, prettig en biedt volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Precies zo’n appartement waar je vrij makkelijk jouw eigen thuis van maakt. Zoek je dus iets betaalbaars, goed gelegen en met een fijne basis? Dan is dit er zo één die je eigenlijk gewoon even moet ervaren. Want hoe goed foto’s ook helpen: wonen voel je pas echt als je er staat.
De indeling is comfortabel en herkenbaar goed: een ruime entree, een daglichtvolle woonkamer en een keuken die misschien eenvoudig is, maar juist daardoor alle ruimte biedt om er iets eigens van te maken – bijvoorbeeld met een nieuw keukenblok dat helemaal past bij jouw stijl en budget. Of je het nu compact houdt of juist iets uitgebreider aanpakt: de keuze is aan jou, en met een beetje handigheid (of hulp uit je omgeving) kom je al verrassend ver. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer die je naar wens nog kunt verfijnen, een separaat toilet en als mooie extra twee balkons. De royale berging in het souterrain maakt het geheel compleet.
Indeling gebouw (begane grond tot voordeur appartement)
Bij de entreedeur van het gebouw is een plateau aanwezig met intercom en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het centrale trappenhuis met trapopgang naar de etages, evenals de toegang tot het souterrain en de daar gesitueerde bergingen. Op de eerste etage, niet ver boven het maaiveld, bevindt zich de voordeur van dit appartement. Met het nemen van slechts enkele treden is het appartement daardoor goed bereikbaar en daarmee interessant voor een brede doelgroep.
Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement als deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk!
De vraagprijs voor dit leuke en goed gesitueerde appartement is € 180.000,- k.k.
Bijzonderheden:
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Type object | Appartement |
Bouwjaar | 1952 |
Perceelgrootte | – m² |
Woonoppervlakte | 55 m² |
Inhoud | 188 m³ |
Schuur/berging | 14 m² |
Garage | – |
Energielabel | E |
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
CV-ketel | 2016 (Intergas) |
Warmtepomp | – |
Zonnepanelen | – |
Parkeren | Openbaar parkeren |
De ligging maakt het verhaal compleet. Gelegen in de geliefde Geleerdenbuurt, op de begane grond maar nét iets boven het maaiveld, wat zorgt voor extra privacy én een vrijer gevoel van wonen, met zowel aan de voor- als achterzijde prettig zicht op het groen. Het stadshart ligt letterlijk om de hoek, dus voorzieningen zijn er in overvloed, terwijl je met twee balkons op mooie dagen altijd je eigen plek in of uit de zon kiest.
Vanuit het appartement stap je bovendien zo naar buiten voor een fijne wandeling, alleen of met een trouwe viervoeter, of ga je juist even lekker hardlopen, (race)fietsen of mountainbiken. Denk bijvoorbeeld aan het nabijgelegen Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark, dat op zijn beurt weer naadloos overloopt in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het strand. Ook voor watersporters zit je hier goed: (kite)surfen kan onder meer vanaf het strand bij Huisduinen, dat je met de fiets in een oogwenk bereikt en met de auto in een kleine vijf minuten, ideaal om even snel het water op te gaan.
Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het stadshart ligt op loopafstand en ook winkelgebied Marsdiep is eenvoudig per fiets bereikbaar. Je woont hier letterlijk in het hart van de kuststad, omringd door water, de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep, met voorzieningen die verder gaan dan je misschien zou verwachten. Denk aan een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een mooi theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een ruim aanbod aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten.
Kortom: een woonomgeving met volop voorzieningen, veel ruimte en een overvloed aan natuur, en niet onbelangrijk, een stad die al jaren bekendstaat om het hoge aantal zonuren en daardoor steeds vaker wordt ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven.
